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返乡置业正当时 教你如何选房

2017-01-15 16:03      点击:
  春节将至,返乡客已经陆续返乡,按照往年的惯例,楼市即将迎来购房小高峰。很多返乡客返乡时间只有一个月左右,看房时间非常有限,但买房是人生中的一件大事,在买房过程中不仅要看地段、户型、价格、物业等,还要警惕楼市上的一些“坑”,例如“低价房”真划算吗?美丽的沙盘,就是你未来的家吗……
 
  绿树成荫、小桥流水、雕塑喷泉……美丽的沙盘,这让很多置业者仿佛看到了自己未来的家。但事实却并非如此,沙盘很美,并不代表你未来的家真的这样。
 
  “我当初买房的时候,看到每栋楼都被大树环绕,感觉小区绿化非常好,再加上价格也比较合适,就下手买了一套。”某小区业主彭女士说,但交房之后才发现,小区的绿化面积太少了,只有一些草坪和几棵小树,沙盘上显示出来成片的绿树,结果是后面的还房。
 
  “沙盘只是对小区的一种规划,与实景还是有一定区别的,而且沙盘是被缩小了的,比例也不一定正确。”业内人士陈雪说,沙盘还会将一些规划的学校、商业中心、公园、广场等有利的区位因素标识出来,而对一些不利的因素则模糊处理。
 
  陈雪认为,小区周边的规划其实是一些虚无缥缈的东西,有些配套未来5年都不一定修得起,置业者买房一定要注意看工地现场,楼间距是一个重要参考因素,置业者置身于工地现场,才能真正感受到小区中庭有多大,绿化面积的真正大小。